Avenida Julio Buono, 1044
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Medeiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,8% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 86 m² | R$ 420.000 | R$ 4.884 |
| 03/2026 | 81 m² | R$ 485.000 | R$ 5.988 |
| 12/2025 | 81 m² | R$ 400.000 | R$ 4.938 |
| 11/2025 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 09/2025 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 08/2025 | 81 m² | R$ 395.000 | R$ 4.877 |
| 06/2025 | 86 m² | R$ 360.000 | R$ 4.186 |
| 05/2025 | 81 m² | R$ 450.000 | R$ 5.556 |
| 04/2025 | 81 m² | R$ 375.000 | R$ 4.630 |
| 04/2025 | 81 m² | R$ 350.000 | R$ 4.321 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.719 |
| 2020 | 11 | R$ 3.951 |
| 2021 | 12 | R$ 3.889 |
| 2022 | 8 | R$ 4.072 |
| 2023 | 5 | R$ 4.441 |
| 2024 | 10 | R$ 4.341 |
| 2025 | 8 | R$ 4.475 |
| 2026* | 2 | R$ 5.436 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Julio Buono, 1044?
Nas 62 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 347.000, ou R$ 4.074 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,8% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Julio Buono, 1044?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.