Edifício Tatiana, Avenida Júlio Buono, 683: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Tatiana (Avenida Júlio Buono, 683), por R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 4.289/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Júlio Buono, 683 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 1,3 km. Também anunciado como “Edifício Tatiane”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Tatiana
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.289/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 154 m² | 2 | R$ 385.000 |
| 21/10/2025 | 154 m² | 5 | R$ 400.000 |
| 26/09/2025 | 246 m² | 13 | R$ 630.000 |
| 08/07/2025 | 154 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 28/03/2025 | 154 m² | 7 | R$ 400.000 |
| 26/11/2024 | 154 m² | 6 | R$ 235.000 |
| 10/10/2024 | 154 m² | 1 | R$ 325.000 |
| 18/07/2024 | 154 m² | 3 | R$ 375.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 400 mil | R$ 4.402/m² |
| 2024 | 3 | R$ 325 mil | R$ 3.577/m² |
| 2023 | 3 | R$ 330 mil | R$ 3.632/m² |
| 2022 | 5 | R$ 320 mil | R$ 3.522/m² |
| 2021 | 7 | R$ 320 mil | R$ 3.522/m² |
| 2020 | 5 | R$ 350 mil | R$ 3.082/m² |
| 2019 | 3 | R$ 300 mil | R$ 3.302/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tatiana foi construído em 1981 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tatiana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tatiana?
1 apartamento, por R$ 400 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tatiana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.479/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.289/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tatiana?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/12/2025, foi de R$ 385.000 por 154 m² de área construída.
Quando o Edifício Tatiana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tatiana foi construído em 1981 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tatiana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tatiana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 1,3 km em linha reta.