Preço do m² na Rua Tapirai
O que os imóveis residenciais da Rua Tapirai (Vila Medeiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +18,6% em relação à mediana do distrito Vila Medeiros (R$ 3.709/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tapirai, 62 | 57 | R$ 4.468 | 06/2026 |
| Rua Tapirai, 359 | 6 | R$ 3.830 | 02/2025 |
| Rua Tapirai, 386 | 3 | R$ 2.500 | 10/2023 |
Histórico do m² na Rua Tapirai
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.455 |
| 2020 | 8 | R$ 3.640 |
| 2021 | 15 | R$ 4.464 |
| 2022 | 14 | R$ 4.375 |
| 2023 | 9 | R$ 4.821 |
| 2024 | 11 | R$ 4.255 |
| 2025 | 5 | R$ 4.545 |
| 2026* | 4 | R$ 4.353 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Medeiros | 19 | R$ 4.545 |
| Vila Guilherme | 1 | R$ 2.807 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tapirai?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.400 por m² construído. Isso é +18,6% em relação à mediana do distrito Vila Medeiros (R$ 3.709/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tapirai?
O valor mediano declarado foi de R$ 507.500, para uma área construída mediana de 112 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.