Rua Tapirai, 62
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Medeiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,5% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 112 m² | R$ 575.000 | R$ 5.134 |
| 02/2026 | 112 m² | R$ 605.000 | R$ 5.402 |
| 02/2026 | 112 m² | R$ 400.000 | R$ 3.571 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 515.000 | R$ 5.479 |
| 09/2025 | 112 m² | R$ 570.000 | R$ 5.089 |
| 10/2024 | 112 m² | R$ 685.000 | R$ 6.116 |
| 09/2024 | 94 m² | R$ 400.000 | R$ 4.255 |
| 09/2024 | 94 m² | R$ 455.000 | R$ 4.840 |
| 07/2024 | 112 m² | R$ 645.000 | R$ 5.759 |
| 06/2024 | 149 m² | R$ 800.000 | R$ 5.369 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.539 |
| 2020 | 7 | R$ 3.929 |
| 2021 | 13 | R$ 4.468 |
| 2022 | 10 | R$ 4.591 |
| 2023 | 7 | R$ 5.134 |
| 2024 | 9 | R$ 4.840 |
| 2025 | 2 | R$ 5.284 |
| 2026* | 3 | R$ 5.134 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tapirai, 62?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 455.000, ou R$ 4.468 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,5% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tapirai, 62?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.