Preço do m² na Rua Itamonte
O que os imóveis residenciais da Rua Itamonte (Vila Medeiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +22,5% em relação à mediana do distrito Vila Medeiros (R$ 3.709/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Itamonte, 2310 | 283 | R$ 3.513 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Itamonte
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 35 | R$ 3.549 |
| 2020 | 136 | R$ 2.035 |
| 2021 | 56 | R$ 3.531 |
| 2022 | 28 | R$ 3.792 |
| 2023 | 15 | R$ 4.354 |
| 2024 | 23 | R$ 4.359 |
| 2025 | 18 | R$ 4.531 |
| 2026* | 11 | R$ 4.923 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Medeiros | 50 | R$ 4.585 |
| Jaçanã | 2 | R$ 3.335 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Itamonte?
Nas 52 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.542 por m² construído. Isso é +22,5% em relação à mediana do distrito Vila Medeiros (R$ 3.709/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Itamonte?
O valor mediano declarado foi de R$ 320.000, para uma área construída mediana de 65 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.