Rua Itamonte, 2310
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Medeiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,3% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 65 m² | R$ 357.000 | R$ 5.492 |
| 05/2026 | 64 m² | R$ 385.000 | R$ 6.016 |
| 05/2026 | 78 m² | R$ 350.000 | R$ 4.487 |
| 04/2026 | 64 m² | R$ 320.000 | R$ 5.000 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 320.000 | R$ 5.000 |
| 03/2026 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 4.923 |
| 03/2026 | 78 m² | R$ 270.000 | R$ 3.462 |
| 01/2026 | 64 m² | R$ 310.000 | R$ 4.844 |
| 12/2025 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 4.615 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 320.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 32 | R$ 3.549 |
| 2020 | 131 | R$ 2.035 |
| 2021 | 49 | R$ 3.560 |
| 2022 | 25 | R$ 3.846 |
| 2023 | 10 | R$ 4.470 |
| 2024 | 18 | R$ 4.445 |
| 2025 | 10 | R$ 5.038 |
| 2026* | 8 | R$ 4.962 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itamonte, 2310?
Nas 283 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 235.000, ou R$ 3.513 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,3% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itamonte, 2310?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.