Avenida Julio Buono, 155
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 93 m² | R$ 280.000 | R$ 3.011 |
| 12/2025 | 93 m² | R$ 280.000 | R$ 3.011 |
| 12/2025 | 102 m² | R$ 290.000 | R$ 2.843 |
| 10/2025 | 93 m² | R$ 221.305 | R$ 2.380 |
| 08/2025 | 93 m² | R$ 310.000 | R$ 3.333 |
| 08/2025 | 93 m² | R$ 293.000 | R$ 3.151 |
| 05/2025 | 93 m² | R$ 265.000 | R$ 2.849 |
| 05/2025 | 81 m² | R$ 270.000 | R$ 3.333 |
| 04/2025 | 93 m² | R$ 280.000 | R$ 3.011 |
| 02/2025 | 81 m² | R$ 200.000 | R$ 2.469 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Julio Buono
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.742 |
| 2021 | 4 | R$ 2.892 |
| 2023 | 1 | R$ 2.903 |
| 2024 | 2 | R$ 3.357 |
| 2025 | 9 | R$ 3.011 |
| 2026* | 1 | R$ 3.011 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Julio Buono, 155?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 3.011 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Julio Buono, 155?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.