Preço do m² em Santo Antônio, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Santo Antônio valeu R$ 4.628 em 2025, +8,9% em relação à cidade. 26º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Com lançamentos (12% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.764.
Ruas de Santo Antônio com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Arturo Toscanini | 56 | R$ 3.862 |
| Rua Nunes Vieira | 31 | R$ 5.106 |
| Rua Leopoldina | 26 | R$ 5.601 |
| Rua Professor Anibal Mattos | 25 | R$ 3.505 |
| Rua Guilherme de Almeida | 22 | R$ 3.681 |
| Rua Abre Campo | 21 | R$ 3.959 |
| Rua São Domingos do Prata | 19 | R$ 10.353 |
| Rua Deputado Alvaro Sales | 17 | R$ 3.985 |
| Rua Engenheiro Zoroastro Torres | 16 | R$ 3.640 |
| Rua Santo Antônio do Monte | 16 | R$ 4.481 |
| Rua Carangola | 15 | R$ 6.443 |
| Rua Matipo | 15 | R$ 3.680 |
| Rua Mangabeira | 12 | R$ 4.876 |
| Rua Professor Arduino Bolivar | 12 | R$ 5.654 |
| Rua Luiza Carvalho Torres | 11 | R$ 2.656 |
| Rua Paulo Afonso | 11 | R$ 4.650 |
| Rua Marquês de Marica | 10 | R$ 5.490 |
| Rua Vicosa | 10 | R$ 4.350 |
| Avenida do Contorno | 9 | R$ 6.096 |
| Rua Teixeira de Freitas | 9 | R$ 4.631 |
| Rua Antônio Dias | 8 | R$ 4.800 |
| Rua Rafael Magalhães | 8 | R$ 4.773 |
| Rua São João Evangelista | 8 | R$ 5.019 |
| Rua São Romao | 8 | R$ 5.154 |
| Rua Carlos Gomes | 7 | R$ 4.609 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.696 para R$ 5.038 (+36,3%); o pico foi em 2013, com R$ 6.221.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 296 | R$ 1.352 | R$ 3.696 |
| 2009 | 314 | R$ 1.724 | R$ 4.459 |
| 2010 | 404 | R$ 2.027 | R$ 4.999 |
| 2011 | 424 | R$ 2.548 | R$ 5.899 |
| 2012 | 453 | R$ 2.737 | R$ 5.992 |
| 2013 | 456 | R$ 3.005 | R$ 6.221 |
| 2014† | 197 | R$ 3.482 | R$ 6.979 |
| 2015† | 423 | R$ 3.487 | R$ 6.125 |
| 2016 | 294 | R$ 3.426 | R$ 5.600 |
| 2017 | 254 | R$ 3.388 | R$ 5.371 |
| 2018 | 307 | R$ 3.244 | R$ 4.979 |
| 2019 | 315 | R$ 3.518 | R$ 5.198 |
| 2020 | 386 | R$ 3.830 | R$ 5.449 |
| 2021 | 586 | R$ 3.935 | R$ 5.142 |
| 2022 | 516 | R$ 4.379 | R$ 5.292 |
| 2023 | 440 | R$ 4.197 | R$ 4.856 |
| 2024 | 451 | R$ 4.412 | R$ 4.866 |
| 2025 | 472 | R$ 4.628 | R$ 4.877 |
| 2026* | 327 | R$ 5.007 | R$ 5.038 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Santo Antônio, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Santo Antônio foi de R$ 4.628, em 472 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É +8,9% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Santo Antônio?
O apartamento usado mediano em Santo Antônio saiu por R$ 560.000 em 2025, com 133 m² construídos.
Os lançamentos em Santo Antônio são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Santo Antônio sobe para R$ 4.764. Lançamentos foram 12% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.