Preço do m² na Rua São Domingos do Prata, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua São Domingos do Prata (Santo Antônio) valeu R$ 10.285 em 2025, mediana de 20 compras. +122,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Prédios da Rua São Domingos do Prata com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua São Domingos do Prata, 570 | 16 | R$ 10.461 | 2022 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.730 para R$ 9.722 (+160,6%); o pico foi em 2025, com R$ 10.822.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 5 | R$ 1.331 | R$ 3.730 |
| 2009 | 2 | R$ 1.513 | R$ 3.915 |
| 2010 | 1 | R$ 2.208 | R$ 5.463 |
| 2011 | 4 | R$ 2.287 | R$ 5.303 |
| 2012 | 6 | R$ 2.230 | R$ 4.897 |
| 2013 | 3 | R$ 3.150 | R$ 6.411 |
| 2014† | 2 | R$ 3.714 | R$ 7.284 |
| 2015† | 6 | R$ 3.065 | R$ 5.394 |
| 2017 | 7 | R$ 4.128 | R$ 6.508 |
| 2018 | 3 | R$ 4.439 | R$ 6.723 |
| 2019 | 6 | R$ 3.906 | R$ 5.760 |
| 2020 | 9 | R$ 4.482 | R$ 6.469 |
| 2021 | 4 | R$ 4.741 | R$ 6.289 |
| 2022 | 80 | R$ 7.254 | R$ 8.706 |
| 2023 | 21 | R$ 8.510 | R$ 9.799 |
| 2024 | 19 | R$ 8.874 | R$ 9.825 |
| 2025 | 20 | R$ 10.285 | R$ 10.822 |
| 2026* | 6 | R$ 9.652 | R$ 9.722 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua São Domingos do Prata, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua São Domingos do Prata foi de R$ 10.285, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +122,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Quanto custa um apartamento na Rua São Domingos do Prata?
O apartamento usado mediano na Rua São Domingos do Prata saiu por R$ 2.870.000 em 2025, com 304 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.