Preço do m² na Rua Paulo Afonso, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Paulo Afonso (Santo Antônio) valeu R$ 4.650 em 2025, mediana de 11 compras. +0,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Prédios da Rua Paulo Afonso com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Afonso, 322 | 3 | R$ 6.649 | 2022 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.619 para R$ 6.249 (+72,7%); o pico foi em 2013, com R$ 6.588.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 9 | R$ 1.361 | R$ 3.619 |
| 2009 | 9 | R$ 1.553 | R$ 4.004 |
| 2010 | 10 | R$ 2.144 | R$ 5.220 |
| 2011 | 15 | R$ 2.701 | R$ 6.301 |
| 2012 | 30 | R$ 2.859 | R$ 6.248 |
| 2013 | 20 | R$ 3.184 | R$ 6.588 |
| 2014† | 4 | R$ 2.365 | R$ 4.744 |
| 2015† | 16 | R$ 3.605 | R$ 6.338 |
| 2016 | 13 | R$ 3.651 | R$ 6.101 |
| 2017 | 11 | R$ 3.271 | R$ 5.197 |
| 2018 | 16 | R$ 4.189 | R$ 6.346 |
| 2019 | 11 | R$ 3.826 | R$ 5.597 |
| 2020 | 3 | R$ 3.927 | R$ 5.655 |
| 2021 | 30 | R$ 5.091 | R$ 6.580 |
| 2022 | 15 | R$ 4.961 | R$ 5.954 |
| 2023 | 9 | R$ 3.462 | R$ 3.976 |
| 2024 | 8 | R$ 4.427 | R$ 4.880 |
| 2025 | 11 | R$ 4.650 | R$ 5.032 |
| 2026* | 15 | R$ 6.219 | R$ 6.249 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Paulo Afonso, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Paulo Afonso foi de R$ 4.650, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Afonso?
O apartamento usado mediano na Rua Paulo Afonso saiu por R$ 932.000 em 2025, com 214 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.