Preço do m² na Rua Santo Antônio do Monte, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Santo Antônio do Monte (Santo Antônio) valeu R$ 4.481 em 2025, mediana de 16 compras. −3,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Prédios da Rua Santo Antônio do Monte com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Antônio do Monte, 246 | 3 | R$ 7.197 | 2006 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.414 para R$ 3.551 (+4,0%); o pico foi em 2013, com R$ 7.292.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 17 | R$ 1.270 | R$ 3.414 |
| 2009 | 15 | R$ 1.620 | R$ 4.132 |
| 2010 | 15 | R$ 1.873 | R$ 4.577 |
| 2011 | 14 | R$ 2.276 | R$ 5.330 |
| 2012 | 19 | R$ 2.539 | R$ 5.672 |
| 2013 | 19 | R$ 3.531 | R$ 7.292 |
| 2014† | 5 | R$ 2.590 | R$ 5.079 |
| 2015† | 16 | R$ 3.220 | R$ 5.827 |
| 2016 | 10 | R$ 3.142 | R$ 5.200 |
| 2017 | 14 | R$ 3.397 | R$ 5.423 |
| 2018 | 11 | R$ 3.075 | R$ 4.646 |
| 2019 | 19 | R$ 3.386 | R$ 4.897 |
| 2020 | 10 | R$ 3.410 | R$ 4.868 |
| 2021 | 15 | R$ 3.216 | R$ 4.074 |
| 2022 | 13 | R$ 3.721 | R$ 4.492 |
| 2023 | 14 | R$ 4.303 | R$ 5.010 |
| 2024 | 12 | R$ 4.055 | R$ 4.488 |
| 2025 | 16 | R$ 4.481 | R$ 4.718 |
| 2026* | 10 | R$ 3.508 | R$ 3.551 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Santo Antônio do Monte, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Santo Antônio do Monte foi de R$ 4.481, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −3,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Antônio do Monte?
O apartamento usado mediano na Rua Santo Antônio do Monte saiu por R$ 554.500 em 2025, com 132 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.