Edifício Fortunato Ferretti (Rua Santo Antônio do Monte, 246), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +9,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 433 m² | R$ 550.000 | R$ 1.271 |
| 11/2025 | 292 m² | R$ 2.300.000 | R$ 7.882 |
| 07/2025 | 292 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.197 |
| 04/2025 | 292 m² | R$ 1.730.000 | R$ 5.929 |
| 07/2023 | 292 m² | R$ 1.650.000 | R$ 5.655 |
| 03/2023 | 292 m² | R$ 1.363.000 | R$ 4.671 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 292 m² | R$ 1.350.000 | R$ 4.627 |
| 10/2020 | 292 m² | R$ 1.430.000 | R$ 4.901 |
| 03/2019 | 292 m² | R$ 1.475.000 | R$ 5.055 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?292 m² construídos: perto de R$ 2,02 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,02 mi (faixa de R$ 738 mil a R$ 2,35 mi)
m² de hoje: R$ 6.912. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 5 | R$ 1.203 | R$ 3.329 |
| 2009 | 5 | R$ 1.313 | R$ 3.360 |
| 2011 | 1 | R$ 1.062 | R$ 2.537 |
| 2012 | 2 | R$ 2.416 | R$ 5.247 |
| 2015 | 1 | R$ 4.421 | R$ 7.572 |
| 2016 | 1 | R$ 4.798 | R$ 7.795 |
| 2017 | 1 | R$ 3.718 | R$ 5.908 |
| 2018 | 1 | R$ 4.627 | R$ 7.008 |
| 2019 | 1 | R$ 5.055 | R$ 7.514 |
| 2020 | 1 | R$ 4.901 | R$ 6.935 |
| 2021 | 1 | R$ 4.627 | R$ 6.274 |
| 2023 | 2 | R$ 5.163 | R$ 5.983 |
| 2025 | 3 | R$ 7.197 | R$ 7.554 |
| 2026 | 1 | R$ 1.271 | R$ 1.280 |
Sobre o prédioEdifício Fortunato Ferretti · construído em 2006
Nome do condomínio: Edifício Fortunato Ferretti. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.314.372/0001-02).
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio, na Rua Santo Antônio do Monte.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santo Antônio do Monte, 246, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.055 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.475.000, com 292 m² construídos (valor declarado na guia). +9,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santo Antônio do Monte, 246?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Santo Antônio do Monte, 246?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Santo Antônio do Monte, 246?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Fortunato Ferretti.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.