Preço do m² na Rua Professor Arduino Bolivar, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Professor Arduino Bolivar (Santo Antônio) valeu R$ 5.654 em 2025, mediana de 12 compras. +22,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Prédios da Rua Professor Arduino Bolivar com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Arduino Bolivar, 80 | 3 | R$ 5.753 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.436 para R$ 6.904 (+101,0%); o pico foi em 2021, com R$ 8.533.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | R$ 1.259 | R$ 3.436 |
| 2009 | 6 | R$ 1.834 | R$ 4.687 |
| 2010 | 2 | R$ 1.801 | R$ 4.474 |
| 2011 | 14 | R$ 1.907 | R$ 4.427 |
| 2012 | 11 | R$ 2.697 | R$ 5.806 |
| 2013 | 12 | R$ 2.834 | R$ 5.897 |
| 2014† | 5 | R$ 3.492 | R$ 7.004 |
| 2015† | 14 | R$ 3.515 | R$ 6.223 |
| 2016 | 6 | R$ 2.316 | R$ 3.842 |
| 2017 | 7 | R$ 3.955 | R$ 6.312 |
| 2018 | 8 | R$ 4.032 | R$ 6.162 |
| 2019 | 12 | R$ 4.007 | R$ 5.888 |
| 2020 | 6 | R$ 4.048 | R$ 5.784 |
| 2021 | 16 | R$ 6.673 | R$ 8.533 |
| 2022 | 36 | R$ 6.836 | R$ 8.234 |
| 2023 | 17 | R$ 6.527 | R$ 7.703 |
| 2024 | 10 | R$ 5.753 | R$ 6.322 |
| 2025 | 12 | R$ 5.654 | R$ 5.992 |
| 2026* | 10 | R$ 6.851 | R$ 6.904 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professor Arduino Bolivar, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Professor Arduino Bolivar foi de R$ 5.654, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +22,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Arduino Bolivar?
O apartamento usado mediano na Rua Professor Arduino Bolivar saiu por R$ 777.500 em 2025, com 129 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.