Preço do m² na Rua Abre Campo, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Abre Campo (Santo Antônio) valeu R$ 3.959 em 2025, mediana de 21 compras. −14,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Prédios da Rua Abre Campo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Abre Campo, 225 | 6 | R$ 4.714 | 1982 |
| Rua Abre Campo, 65 | 3 | R$ 3.285 | 1975 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.319 para R$ 4.510 (+35,9%); o pico foi em 2012, com R$ 6.254.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 10 | R$ 1.235 | R$ 3.319 |
| 2009 | 17 | R$ 1.701 | R$ 4.427 |
| 2010 | 8 | R$ 2.139 | R$ 5.300 |
| 2011 | 16 | R$ 2.367 | R$ 5.417 |
| 2012 | 19 | R$ 2.800 | R$ 6.254 |
| 2013 | 17 | R$ 2.890 | R$ 5.883 |
| 2014† | 3 | R$ 3.143 | R$ 6.205 |
| 2015† | 9 | R$ 2.863 | R$ 5.111 |
| 2016 | 5 | R$ 3.226 | R$ 5.310 |
| 2017 | 1 | R$ 1.789 | R$ 2.832 |
| 2018 | 10 | R$ 3.150 | R$ 4.852 |
| 2019 | 8 | R$ 3.200 | R$ 4.740 |
| 2020 | 14 | R$ 3.150 | R$ 4.438 |
| 2021 | 23 | R$ 4.299 | R$ 5.758 |
| 2022 | 6 | R$ 3.309 | R$ 4.054 |
| 2023 | 17 | R$ 3.062 | R$ 3.534 |
| 2024 | 18 | R$ 3.877 | R$ 4.315 |
| 2025 | 21 | R$ 3.959 | R$ 4.164 |
| 2026* | 10 | R$ 4.433 | R$ 4.510 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Abre Campo, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Abre Campo foi de R$ 3.959, em 21 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −14,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Quanto custa um apartamento na Rua Abre Campo?
O apartamento usado mediano na Rua Abre Campo saiu por R$ 470.000 em 2025, com 119 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.