Preço do m² na Rua São Romao, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua São Romao (Santo Antônio) valeu R$ 5.154 em 2025, mediana de 10 compras. +11,4% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Prédios da Rua São Romao com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua São Romao, 510 | 3 | R$ 4.530 | 1998 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.649 para R$ 4.887 (+5,1%); o pico foi em 2012, com R$ 7.357.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 6 | R$ 1.693 | R$ 4.649 |
| 2009 | 16 | R$ 1.878 | R$ 4.882 |
| 2010 | 3 | R$ 1.800 | R$ 4.497 |
| 2011 | 8 | R$ 2.704 | R$ 6.298 |
| 2012 | 6 | R$ 3.312 | R$ 7.357 |
| 2013 | 6 | R$ 2.744 | R$ 5.648 |
| 2014† | 1 | R$ 3.310 | R$ 6.535 |
| 2015† | 12 | R$ 4.131 | R$ 7.144 |
| 2016 | 9 | R$ 4.100 | R$ 6.873 |
| 2017 | 3 | R$ 3.025 | R$ 4.817 |
| 2018 | 2 | R$ 2.715 | R$ 4.168 |
| 2019 | 7 | R$ 3.640 | R$ 5.265 |
| 2020 | 13 | R$ 4.354 | R$ 6.026 |
| 2021 | 19 | R$ 4.122 | R$ 5.573 |
| 2022 | 7 | R$ 4.358 | R$ 5.255 |
| 2023 | 10 | R$ 4.272 | R$ 4.914 |
| 2024 | 3 | R$ 6.091 | R$ 6.727 |
| 2025 | 10 | R$ 5.154 | R$ 5.380 |
| 2026* | 2 | R$ 4.738 | R$ 4.887 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua São Romao, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua São Romao foi de R$ 5.154, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +11,4% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Quanto custa um apartamento na Rua São Romao?
O apartamento usado mediano na Rua São Romao saiu por R$ 925.000 em 2025, com 181 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.