Preço do m² na Rua Marquês de Marica, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Marquês de Marica (Santo Antônio) valeu R$ 5.490 em 2025, mediana de 10 compras. +18,6% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Prédios da Rua Marquês de Marica com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Marquês de Marica, 190 | 3 | R$ 4.428 | 1976 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.416 para R$ 6.531 (+47,9%); o pico foi em 2022, com R$ 7.035.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 9 | R$ 1.638 | R$ 4.416 |
| 2009 | 10 | R$ 1.961 | R$ 5.084 |
| 2010 | 15 | R$ 2.257 | R$ 5.469 |
| 2011 | 7 | R$ 2.772 | R$ 6.465 |
| 2012 | 8 | R$ 3.067 | R$ 6.693 |
| 2013 | 10 | R$ 3.324 | R$ 6.965 |
| 2014† | 5 | R$ 4.082 | R$ 8.189 |
| 2015† | 6 | R$ 3.898 | R$ 6.864 |
| 2016 | 8 | R$ 4.014 | R$ 6.721 |
| 2017 | 9 | R$ 3.653 | R$ 5.805 |
| 2018 | 7 | R$ 3.628 | R$ 5.517 |
| 2019 | 9 | R$ 3.780 | R$ 5.579 |
| 2020 | 13 | R$ 3.866 | R$ 5.532 |
| 2021 | 17 | R$ 4.992 | R$ 6.833 |
| 2022 | 12 | R$ 5.871 | R$ 7.035 |
| 2023 | 12 | R$ 4.043 | R$ 4.663 |
| 2024 | 11 | R$ 5.418 | R$ 6.025 |
| 2025 | 10 | R$ 5.490 | R$ 5.837 |
| 2026* | 7 | R$ 6.403 | R$ 6.531 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Marquês de Marica, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Marquês de Marica foi de R$ 5.490, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +18,6% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Quanto custa um apartamento na Rua Marquês de Marica?
O apartamento usado mediano na Rua Marquês de Marica saiu por R$ 1.000.000 em 2025, com 203 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.