Preço do m² na Rua Guilherme de Almeida, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Guilherme de Almeida (Santo Antônio) valeu R$ 3.681 em 2025, mediana de 22 compras. −20,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Prédios da Rua Guilherme de Almeida com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme de Almeida, 435 | 6 | R$ 3.371 | 1978 |
| Rua Guilherme de Almeida, 456 | 3 | R$ 3.336 | 2014 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.381 para R$ 4.176 (+23,5%); o pico foi em 2017, com R$ 6.321.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 14 | R$ 1.221 | R$ 3.381 |
| 2009 | 9 | R$ 1.639 | R$ 4.339 |
| 2010 | 29 | R$ 1.874 | R$ 4.683 |
| 2011 | 10 | R$ 2.073 | R$ 4.799 |
| 2012 | 13 | R$ 2.711 | R$ 5.940 |
| 2013 | 12 | R$ 2.827 | R$ 5.856 |
| 2014† | 4 | R$ 3.050 | R$ 6.050 |
| 2015† | 4 | R$ 3.268 | R$ 5.694 |
| 2016 | 5 | R$ 3.604 | R$ 5.807 |
| 2017 | 5 | R$ 3.986 | R$ 6.321 |
| 2018 | 7 | R$ 2.328 | R$ 3.543 |
| 2019 | 7 | R$ 3.184 | R$ 4.605 |
| 2020 | 8 | R$ 3.406 | R$ 4.904 |
| 2021 | 21 | R$ 3.250 | R$ 4.380 |
| 2022 | 7 | R$ 3.417 | R$ 4.100 |
| 2023 | 14 | R$ 3.426 | R$ 3.956 |
| 2024 | 16 | R$ 3.693 | R$ 4.100 |
| 2025 | 22 | R$ 3.681 | R$ 3.923 |
| 2026* | 12 | R$ 4.118 | R$ 4.176 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Guilherme de Almeida, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Guilherme de Almeida foi de R$ 3.681, em 22 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −20,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Quanto custa um apartamento na Rua Guilherme de Almeida?
O apartamento usado mediano na Rua Guilherme de Almeida saiu por R$ 540.000 em 2025, com 144 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.