Condomínio Edifício Laguna (Rua Guilherme de Almeida, 456), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −31,4% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 171 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.863 |
| 06/2026 | 142 m² | R$ 675.000 | R$ 4.744 |
| 04/2026 | 197 m² | R$ 400.000 | R$ 2.033 |
| 04/2026 | 142 m² | R$ 300.000 | R$ 2.116 |
| 04/2026 | 143 m² | R$ 300.000 | R$ 2.094 |
| 01/2026 | 142 m² | R$ 570.000 | R$ 4.020 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 165 m² | R$ 965.000 | R$ 5.838 |
| 09/2025 | 143 m² | R$ 400.000 | R$ 2.789 |
| 01/2025 | 144 m² | R$ 480.000 | R$ 3.336 |
| 07/2024 | 143 m² | R$ 530.000 | R$ 3.699 |
| 01/2024 | 144 m² | R$ 190.000 | R$ 1.320 |
| 09/2023 | 144 m² | R$ 470.000 | R$ 3.266 |
| 05/2022 | 143 m² | R$ 490.000 | R$ 3.417 |
| 07/2021 | 143 m² | R$ 475.000 | R$ 3.312 |
| 07/2021 | 143 m² | R$ 510.000 | R$ 3.556 |
| 03/2021 | 198 m² | R$ 409.000 | R$ 2.065 |
| 03/2021 | 195 m² | R$ 615.000 | R$ 3.155 |
| 01/2021 | 199 m² | R$ 630.000 | R$ 3.173 |
| 11/2019 | 165 m² | R$ 460.000 | R$ 2.783 |
| 08/2019 | 171 m² | R$ 490.000 | R$ 2.873 |
| 01/2019 | 143 m² | R$ 280.000 | R$ 1.952 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?144 m² construídos: perto de R$ 530 mil · ajuste a área
perto de R$ 530 mil (faixa de R$ 306 mil a R$ 665 mil)
m² de hoje: R$ 3.681. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 4 | R$ 1.802 | R$ 2.776 |
| 2019 | 3 | R$ 2.783 | R$ 4.072 |
| 2021 | 5 | R$ 3.173 | R$ 4.376 |
| 2022 | 1 | R$ 3.417 | R$ 4.100 |
| 2023 | 1 | R$ 3.266 | R$ 3.751 |
| 2024 | 2 | R$ 2.510 | R$ 2.790 |
| 2025 | 3 | R$ 3.336 | R$ 3.610 |
| 2026 | 6 | R$ 3.068 | R$ 3.154 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Laguna · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Laguna. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.259.109/0001-20).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio, na Rua Guilherme de Almeida.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Guilherme de Almeida, 456, em Belo Horizonte?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.173 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.000, com 144 m² construídos (valor declarado na guia). −31,4% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Guilherme de Almeida, 456?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Guilherme de Almeida, 456?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Guilherme de Almeida, 456?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Laguna.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.