Preço do m² na Rua Carangola, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Carangola (Santo Antônio) valeu R$ 6.443 em 2025, mediana de 15 compras. +39,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Prédios da Rua Carangola com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Carangola, 94 | 3 | R$ 8.041 | 2013 |
| Rua Carangola, 152 | 3 | R$ 6.443 | 1993 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.949 para R$ 6.313 (+59,9%); o pico foi em 2013, com R$ 7.086.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 19 | R$ 1.475 | R$ 3.949 |
| 2009 | 16 | R$ 2.068 | R$ 5.337 |
| 2010 | 12 | R$ 2.262 | R$ 5.690 |
| 2011 | 16 | R$ 2.690 | R$ 6.198 |
| 2012 | 15 | R$ 2.653 | R$ 5.863 |
| 2013 | 29 | R$ 3.430 | R$ 7.086 |
| 2014† | 38 | R$ 3.309 | R$ 6.512 |
| 2015† | 28 | R$ 3.994 | R$ 6.955 |
| 2016 | 16 | R$ 4.279 | R$ 6.930 |
| 2017 | 9 | R$ 4.317 | R$ 6.806 |
| 2018 | 22 | R$ 3.954 | R$ 6.074 |
| 2019 | 18 | R$ 3.976 | R$ 5.842 |
| 2020 | 29 | R$ 4.827 | R$ 6.770 |
| 2021 | 44 | R$ 4.837 | R$ 6.564 |
| 2022 | 22 | R$ 5.087 | R$ 6.104 |
| 2023 | 37 | R$ 5.269 | R$ 6.037 |
| 2024 | 17 | R$ 4.957 | R$ 5.373 |
| 2025 | 15 | R$ 6.443 | R$ 6.826 |
| 2026* | 16 | R$ 6.298 | R$ 6.313 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Carangola, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Carangola foi de R$ 6.443, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +39,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628).
Quanto custa um apartamento na Rua Carangola?
O apartamento usado mediano na Rua Carangola saiu por R$ 960.000 em 2025, com 185 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.