Preço do m² na Rua Pde Antonio Link
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Antonio Link? Um imóvel típico na Rua Pde Antonio Link foi vendido por R$ 338.000 (mediana de 10 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 84 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 326.000 e R$ 357.000. O m² mediano: R$ 3.940. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Pde Antonio Link+número.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Pde Antonio Link (Vila Sônia, São Paulo) vale R$ 3.940 por m² de área construída: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 21 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é −5,2% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.155/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
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Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pde Antonio Link, 113 | 20 | R$ 3.571 | 09/2026 |
Últimas vendas na Rua Pde Antonio Link
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2026 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 345.000 | R$ 4.107 |
| 04/2026 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 300.000 | R$ 3.571 |
| 03/2026 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 300.000 | R$ 3.571 |
| 09/2025 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 360.000 | R$ 4.286 |
| 06/2025 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 380.000 | R$ 4.524 |
| 03/2025 | Rua Pde Antonio Link, 144 | 206 m² | R$ 600.000 | R$ 2.913 |
| 10/2024 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 332.000 | R$ 3.952 |
| 09/2024 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 330.000 | R$ 3.929 |
| 07/2024 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 325.000 | R$ 3.869 |
| 07/2024 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 348.000 | R$ 4.143 |
| 04/2023 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 330.000 | R$ 3.929 |
| 03/2023 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 330.000 | R$ 3.929 |
| 02/2023 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 269.000 | R$ 3.202 |
| 06/2022 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 288.000 | R$ 3.429 |
| 07/2021 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 240.000 | R$ 2.857 |
| 05/2021 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 280.000 | R$ 3.333 |
| 10/2020 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 220.000 | R$ 2.619 |
| 09/2020 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 280.000 | R$ 3.333 |
| 04/2020 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 265.000 | R$ 3.155 |
| 08/2019 | Rua Pde Antonio Link, 113 | 84 m² | R$ 250.000 | R$ 2.976 |
Histórico do m² na Rua Pde Antonio Link
Desde 2006, foram 74 vendas residenciais na Rua Pde Antonio Link. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 2.672 em 2006 para R$ 3.643 em 2026; o pico foi em 2014, com R$ 5.836.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 9 | R$ 893 | R$ 2.672 |
| 2007 | 6 | R$ 911 | R$ 2.633 |
| 2008 | 3 | R$ 1.095 | R$ 3.039 |
| 2009 | 7 | R$ 1.262 | R$ 3.252 |
| 2010 | 5 | R$ 1.548 | R$ 3.829 |
| 2011 | 3 | R$ 1.964 | R$ 4.561 |
| 2012 | 5 | R$ 2.262 | R$ 4.832 |
| 2013 | 4 | R$ 2.619 | R$ 5.455 |
| 2014 | 1 | R$ 2.976 | R$ 5.836 |
| 2016 | 7 | R$ 2.976 | R$ 4.989 |
| 2017 | 2 | R$ 2.531 | R$ 4.019 |
| 2018 | 1 | R$ 1.929 | R$ 2.999 |
| 2019 | 2 | R$ 2.381 | R$ 3.533 |
| 2020 | 3 | R$ 3.155 | R$ 4.553 |
| 2021 | 2 | R$ 3.095 | R$ 4.122 |
| 2022 | 1 | R$ 3.429 | R$ 4.087 |
| 2023 | 3 | R$ 3.929 | R$ 4.546 |
| 2024 | 4 | R$ 3.940 | R$ 4.322 |
| 2025 | 3 | R$ 4.286 | R$ 4.482 |
| 2026* | 3 | R$ 3.571 | R$ 3.643 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Quanto vale o m² em outras ruas de Vila Sônia
Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Antonio Link?
Um imóvel típico na Rua Pde Antonio Link foi vendido por R$ 338.000: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 84 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 326.000 e R$ 357.000. O m² mediano foi R$ 3.940. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto vale o m² na Rua Pde Antonio Link com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Pde Antonio Link (Vila Sônia, São Paulo) vale R$ 3.940 por m² de área construída: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 21 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 338.500. Isso é −5,2% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.155/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Antonio Link?
O valor mediano declarado foi de R$ 338.500, para uma área construída mediana de 84 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.