Preço do m² na Rua Jaguarete
O que os imóveis residenciais da Rua Jaguarete (Casa Verde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,4% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jaguarete, 202 | 77 | R$ 4.442 | 06/2026 |
| Rua Jaguarete, 267 | 7 | R$ 3.209 | 04/2025 |
| Rua Jaguarete, 177 | 6 | R$ 3.118 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Jaguarete
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 4.308 |
| 2020 | 21 | R$ 4.289 |
| 2021 | 8 | R$ 4.568 |
| 2022 | 10 | R$ 4.157 |
| 2023 | 10 | R$ 4.886 |
| 2024 | 12 | R$ 4.458 |
| 2025 | 11 | R$ 4.891 |
| 2026* | 3 | R$ 3.594 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jaguarete?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.458 por m² construído. Isso é +7,4% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jaguarete?
O valor mediano declarado foi de R$ 457.500, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.