Preço do m² na Rua Abura
O que os imóveis residenciais da Rua Abura (Casa Verde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −38,4% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Abura, 40 | 18 | R$ 1.902 | 05/2026 |
| Rua Abura, 659 | 12 | R$ 2.686 | 12/2025 |
| Rua Abura, 565 | 4 | R$ 2.300 | 04/2026 |
| Rua Abura, 847 | 3 | R$ 3.571 | 05/2022 |
| Rua Abura, 640 | 3 | R$ 4.086 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Abura
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.074 |
| 2020 | 6 | R$ 1.795 |
| 2021 | 8 | R$ 2.553 |
| 2022 | 3 | R$ 3.690 |
| 2023 | 5 | R$ 2.766 |
| 2024 | 9 | R$ 2.293 |
| 2025 | 9 | R$ 2.819 |
| 2026* | 4 | R$ 2.628 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Abura?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.558 por m² construído. Isso é −38,4% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Abura?
O valor mediano declarado foi de R$ 285.000, para uma área construída mediana de 117 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.