Preço do m² na Rua Dr Ignacio Proenca de Gouveia
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Ignacio Proenca de Gouveia (Casa Verde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +31,2% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Ignacio Proenca de Gouveia, 918 | 10 | R$ 5.814 | 05/2026 |
| Rua Dr Ignacio Proenca de Gouveia, 663 | 8 | R$ 5.551 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Ignacio Proenca de Gouveia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.472 |
| 2021 | 1 | R$ 1.465 |
| 2022 | 5 | R$ 3.897 |
| 2023 | 4 | R$ 4.064 |
| 2024 | 3 | R$ 2.105 |
| 2025 | 18 | R$ 5.551 |
| 2026* | 2 | R$ 3.545 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Ignacio Proenca de Gouveia?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.444 por m² construído. Isso é +31,2% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Ignacio Proenca de Gouveia?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.000, para uma área construída mediana de 44 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.