Rua Jaguarete, 202
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,0% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 83 m² | R$ 485.000 | R$ 5.843 |
| 10/2025 | 90 m² | R$ 575.000 | R$ 6.389 |
| 08/2025 | 92 m² | R$ 550.000 | R$ 5.978 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 526.400 | R$ 5.849 |
| 07/2025 | 92 m² | R$ 450.000 | R$ 4.891 |
| 05/2025 | 92 m² | R$ 351.106 | R$ 3.816 |
| 03/2025 | 81 m² | R$ 550.000 | R$ 6.790 |
| 03/2025 | 81 m² | R$ 450.000 | R$ 5.556 |
| 01/2025 | 92 m² | R$ 335.000 | R$ 3.641 |
| 11/2024 | 83 m² | R$ 550.000 | R$ 6.627 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 4.335 |
| 2020 | 21 | R$ 4.289 |
| 2021 | 7 | R$ 4.698 |
| 2022 | 7 | R$ 4.168 |
| 2023 | 8 | R$ 5.037 |
| 2024 | 7 | R$ 5.542 |
| 2025 | 8 | R$ 5.702 |
| 2026* | 1 | R$ 5.843 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaguarete, 202?
Nas 77 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 396.380, ou R$ 4.442 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,0% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaguarete, 202?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.