Preço do m² na Avenida Casa Verde
O que os imóveis residenciais da Avenida Casa Verde (Casa Verde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,0% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Casa Verde, 2226 | 25 | R$ 3.967 | 02/2026 |
| Avenida Casa Verde, 535 | 16 | R$ 3.682 | 02/2026 |
| Avenida Casa Verde, 2901 | 13 | R$ 3.232 | 11/2025 |
| Avenida Casa Verde, 2839 | 13 | R$ 3.496 | 05/2026 |
| Avenida Casa Verde, 1061 | 3 | R$ 2.429 | 05/2025 |
Histórico do m² na Avenida Casa Verde
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.342 |
| 2020 | 6 | R$ 3.227 |
| 2021 | 16 | R$ 3.639 |
| 2022 | 12 | R$ 3.603 |
| 2023 | 11 | R$ 3.761 |
| 2024 | 12 | R$ 3.618 |
| 2025 | 14 | R$ 3.889 |
| 2026* | 9 | R$ 3.540 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Casa Verde | 31 | R$ 3.676 |
| Limão | 3 | R$ 5.172 |
| Santana | 1 | R$ 8.092 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Casa Verde?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.696 por m² construído. Isso é −11,0% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Casa Verde?
O valor mediano declarado foi de R$ 495.000, para uma área construída mediana de 118 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.