Preço do m² na Rua Jorge Valim
O que os imóveis residenciais da Rua Jorge Valim (Casa Verde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +33,0% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Valim, 188 | 37 | R$ 4.641 | 06/2026 |
| Rua Jorge Valim, 882 | 14 | R$ 4.645 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Jorge Valim
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.436 |
| 2020 | 3 | R$ 4.620 |
| 2021 | 15 | R$ 3.863 |
| 2022 | 10 | R$ 4.080 |
| 2023 | 9 | R$ 5.914 |
| 2024 | 13 | R$ 5.862 |
| 2025 | 12 | R$ 5.307 |
| 2026* | 4 | R$ 5.314 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jorge Valim?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.520 por m² construído. Isso é +33,0% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jorge Valim?
O valor mediano declarado foi de R$ 640.000, para uma área construída mediana de 116 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.