Preço do m² na Rua Atilio Piffer
O que os imóveis residenciais da Rua Atilio Piffer (Casa Verde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,0% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Atilio Piffer, 120 | 32 | R$ 4.739 | 12/2025 |
| Rua Atilio Piffer, 705 | 28 | R$ 3.670 | 03/2026 |
| Rua Atilio Piffer, 523 | 18 | R$ 3.471 | 05/2026 |
| Rua Atilio Piffer, 623 | 14 | R$ 3.494 | 04/2026 |
| Rua Atilio Piffer, 489 | 10 | R$ 2.904 | 03/2026 |
| Rua Atilio Piffer, 736 | 4 | R$ 2.629 | 02/2026 |
| Rua Atilio Piffer, 28 | 4 | R$ 4.671 | 10/2023 |
Histórico do m² na Rua Atilio Piffer
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 3.458 |
| 2020 | 13 | R$ 3.662 |
| 2021 | 21 | R$ 3.720 |
| 2022 | 6 | R$ 3.718 |
| 2023 | 22 | R$ 3.702 |
| 2024 | 11 | R$ 4.118 |
| 2025 | 25 | R$ 4.037 |
| 2026* | 12 | R$ 3.496 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Atilio Piffer?
Nas 48 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.945 por m² construído. Isso é −5,0% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Atilio Piffer?
O valor mediano declarado foi de R$ 535.000, para uma área construída mediana de 116 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.