Preço do m² na Rua Joao Rudge
O que os imóveis residenciais da Rua Joao Rudge (Casa Verde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +38,1% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Joao Rudge, 275 | 67 | R$ 4.672 | 06/2026 |
| Rua Joao Rudge, 450 | 57 | R$ 5.260 | 06/2026 |
| Rua Joao Rudge, 443 | 31 | R$ 3.430 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Joao Rudge
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 3.999 |
| 2020 | 21 | R$ 3.752 |
| 2021 | 28 | R$ 4.555 |
| 2022 | 16 | R$ 4.114 |
| 2023 | 17 | R$ 5.696 |
| 2024 | 23 | R$ 3.872 |
| 2025 | 18 | R$ 6.080 |
| 2026* | 9 | R$ 6.715 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Joao Rudge?
Nas 50 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.735 por m² construído. Isso é +38,1% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Rudge?
O valor mediano declarado foi de R$ 652.500, para uma área construída mediana de 141 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.