Rua Joao Rudge, 450
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +26,7% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 158 m² | R$ 1.140.000 | R$ 7.215 |
| 04/2026 | 158 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.278 |
| 03/2026 | 161 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.522 |
| 11/2025 | 158 m² | R$ 1.035.000 | R$ 6.551 |
| 11/2025 | 165 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.667 |
| 10/2025 | 107 m² | R$ 725.000 | R$ 6.776 |
| 09/2025 | 104 m² | R$ 600.000 | R$ 5.769 |
| 05/2025 | 165 m² | R$ 619.515 | R$ 3.755 |
| 04/2025 | 161 m² | R$ 800.000 | R$ 4.969 |
| 01/2025 | 158 m² | R$ 950.000 | R$ 6.013 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.014 |
| 2020 | 7 | R$ 4.052 |
| 2021 | 10 | R$ 5.108 |
| 2022 | 6 | R$ 4.654 |
| 2023 | 7 | R$ 5.844 |
| 2024 | 8 | R$ 6.039 |
| 2025 | 8 | R$ 6.276 |
| 2026* | 3 | R$ 7.215 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Rudge, 450?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 680.000, ou R$ 5.260 por m² de área construída. O m² do prédio fica +26,7% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Rudge, 450?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.