Avenida Casa Verde, 2226
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,4% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 120 m² | R$ 560.000 | R$ 4.667 |
| 09/2025 | 165 m² | R$ 630.000 | R$ 3.818 |
| 08/2025 | 118 m² | R$ 535.000 | R$ 4.534 |
| 07/2025 | 118 m² | R$ 515.000 | R$ 4.364 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 515.000 | R$ 4.256 |
| 06/2024 | 166 m² | R$ 800.000 | R$ 4.819 |
| 01/2024 | 166 m² | R$ 780.000 | R$ 4.699 |
| 03/2023 | 118 m² | R$ 525.000 | R$ 4.449 |
| 10/2022 | 118 m² | R$ 494.000 | R$ 4.186 |
| 05/2022 | 121 m² | R$ 480.000 | R$ 3.967 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.481 |
| 2020 | 2 | R$ 4.077 |
| 2021 | 6 | R$ 3.454 |
| 2022 | 3 | R$ 3.967 |
| 2023 | 1 | R$ 4.449 |
| 2024 | 3 | R$ 4.699 |
| 2025 | 3 | R$ 4.364 |
| 2026* | 1 | R$ 4.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Casa Verde, 2226?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 515.000, ou R$ 3.967 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,4% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Casa Verde, 2226?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.