Preço do m² na Rua Helena Zerrener
O que os imóveis residenciais da Rua Helena Zerrener (Sé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −29,0% em relação à mediana do distrito Sé (R$ 4.515/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Helena Zerrener, 39 | 34 | R$ 3.448 | 04/2026 |
| Rua Helena Zerrener, 11 | 18 | R$ 2.953 | 02/2026 |
| Rua Helena Zerrener, 53 | 16 | R$ 3.056 | 10/2025 |
| Rua Helena Zerrener, 140 | 14 | R$ 2.500 | 05/2026 |
| Rua Helena Zerrener, 54 | 8 | R$ 3.108 | 05/2025 |
| Rua Helena Zerrener, 108 | 6 | R$ 3.765 | 03/2022 |
| Rua Helena Zerrener, 122 | 4 | R$ 3.357 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua Helena Zerrener
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.056 |
| 2020 | 11 | R$ 3.103 |
| 2021 | 22 | R$ 3.010 |
| 2022 | 11 | R$ 3.393 |
| 2023 | 7 | R$ 3.857 |
| 2024 | 19 | R$ 3.182 |
| 2025 | 12 | R$ 3.103 |
| 2026* | 7 | R$ 3.226 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Helena Zerrener?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.204 por m² construído. Isso é −29,0% em relação à mediana do distrito Sé (R$ 4.515/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Helena Zerrener?
O valor mediano declarado foi de R$ 103.500, para uma área construída mediana de 31 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.