Rua Helena Zerrener, 39
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,6% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 31 m² | R$ 100.000 | R$ 3.226 |
| 04/2026 | 29 m² | R$ 120.000 | R$ 4.138 |
| 03/2026 | 29 m² | R$ 130.000 | R$ 4.483 |
| 02/2026 | 31 m² | R$ 100.000 | R$ 3.226 |
| 01/2026 | 29 m² | R$ 100.000 | R$ 3.448 |
| 12/2025 | 29 m² | R$ 150.000 | R$ 5.172 |
| 02/2025 | 29 m² | R$ 90.000 | R$ 3.103 |
| 02/2025 | 29 m² | R$ 90.000 | R$ 3.103 |
| 01/2025 | 29 m² | R$ 46.358 | R$ 1.599 |
| 11/2024 | 29 m² | R$ 102.000 | R$ 3.517 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.690 |
| 2020 | 3 | R$ 2.724 |
| 2021 | 7 | R$ 3.226 |
| 2022 | 3 | R$ 4.655 |
| 2023 | 3 | R$ 4.310 |
| 2024 | 7 | R$ 3.621 |
| 2025 | 4 | R$ 3.103 |
| 2026* | 5 | R$ 3.448 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Helena Zerrener, 39?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 100.000, ou R$ 3.448 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,6% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Helena Zerrener, 39?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.