Quanto vale?

Edifício Bahia, Rua Helena Zerrener, 39: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Bahia (Rua Helena Zerrener, 39), de R$ 192 mil a R$ 200 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 3.500/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Helena Zerrener, 39 · Liberdade, São Paulo · Metrô Pedro Ii a 500 m. Também anunciado como “Bahia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 192 mil a R$ 200 mil
m² pedidoR$ 6.333/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 3.500/m²19 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +81%
Tempo no mercado37 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Bahia

Preço de mercado
R$ 192.000
32 m² · 1 quarto
R$ 6.000/m²
Acima do mercado
R$ 200.000
30 m² · 1 quarto
R$ 6.667/m²

O que se pagou neste prédio

19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.500/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
18/08/202629 m²16R$ 90.000
02/07/202629 m²10R$ 105.000
24/04/202631 m²25R$ 100.000
17/04/202629 m²18R$ 120.000
27/03/202629 m²20R$ 130.000
20/02/202631 m²70R$ 100.000
23/01/202629 m²21R$ 100.000
04/12/202529 m²—R$ 150.000
11/02/202529 m²21R$ 90.000
03/02/202529 m²22R$ 90.000

Vendas por ano

32 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20267R$ 100 milR$ 3.333/m²
20253R$ 90 milR$ 3.000/m²
20247R$ 105 milR$ 3.500/m²
20232R$ 158 milR$ 5.046/m²
20222R$ 142 milR$ 4.750/m²
20217R$ 100 milR$ 3.118/m²
20202R$ 84 milR$ 2.817/m²
20192R$ 136 milR$ 4.533/m²

Sobre o prédio

O Edifício Bahia foi construído em 1966 e tem 26 pavimentos e 330 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 192 milIMOBILIÁRIA PRÍNCIPE1 apto · desde R$ 200 mil

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Apartamentos à venda na Rua Helena Zerrener → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Bahia

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bahia?

2 apartamentos, de R$ 192 mil a R$ 200 mil, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bahia?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.333/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.500/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bahia?

19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 90.000 por 29 m² de área construída.

Quando o Edifício Bahia foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Bahia foi construído em 1966 e tem 26 pavimentos e 330 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bahia estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 37 dias; o mais antigo, desde 27/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Bahia fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Pedro Ii, a 500 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.