Preço do m² na Rua da Gloria
O que os imóveis residenciais da Rua da Gloria (Sé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +21,9% em relação à mediana do distrito Sé (R$ 4.515/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua da Gloria, 153 | 200 | R$ 5.498 | 05/2026 |
| Rua da Gloria, 674 | 53 | R$ 5.060 | 04/2026 |
| Rua da Gloria, 495 | 17 | R$ 5.563 | 02/2026 |
| Rua da Gloria, 493 | 15 | R$ 6.645 | 04/2025 |
| Rua da Gloria, 649 | 14 | R$ 4.162 | 08/2024 |
| Rua da Gloria, 654 | 14 | R$ 4.076 | 06/2026 |
| Rua da Gloria, 790 | 9 | R$ 3.009 | 06/2026 |
| Rua da Gloria, 314 | 8 | R$ 4.040 | 10/2025 |
| Rua da Gloria, 460 | 5 | R$ 4.390 | 07/2023 |
| Rua da Gloria, 46 | 4 | R$ 3.102 | 04/2024 |
| Rua da Gloria, 618 | 3 | R$ 3.896 | 03/2026 |
| Rua da Gloria, 632 | 3 | R$ 3.654 | 12/2024 |
Histórico do m² na Rua da Gloria
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 4.873 |
| 2020 | 35 | R$ 4.818 |
| 2021 | 75 | R$ 5.449 |
| 2022 | 65 | R$ 5.461 |
| 2023 | 32 | R$ 5.488 |
| 2024 | 69 | R$ 5.213 |
| 2025 | 45 | R$ 5.716 |
| 2026* | 12 | R$ 5.866 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Sé | 74 | R$ 5.557 |
| Liberdade | 52 | R$ 5.390 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua da Gloria?
Nas 126 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.502 por m² construído. Isso é +21,9% em relação à mediana do distrito Sé (R$ 4.515/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua da Gloria?
O valor mediano declarado foi de R$ 300.000, para uma área construída mediana de 48 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.