Preço do m² na Rua Oscar Cintra Gordinho
O que os imóveis residenciais da Rua Oscar Cintra Gordinho (Sé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −32,3% em relação à mediana do distrito Sé (R$ 4.515/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 185 | 29 | R$ 2.917 | 04/2026 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 210 | 19 | R$ 3.030 | 09/2025 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 151 | 19 | R$ 2.295 | 02/2025 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 133 | 16 | R$ 2.548 | 05/2026 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 103 | 15 | R$ 3.438 | 05/2026 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 | 11 | R$ 3.167 | 05/2026 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 85 | 11 | R$ 2.116 | 10/2025 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 121 | 10 | R$ 2.882 | 12/2024 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 233 | 8 | R$ 2.652 | 05/2023 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 76 | 6 | R$ 2.822 | 08/2024 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 67 | 4 | R$ 3.810 | 11/2025 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 211 | 3 | R$ 4.000 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Oscar Cintra Gordinho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 2.072 |
| 2020 | 24 | R$ 2.634 |
| 2021 | 28 | R$ 2.847 |
| 2022 | 20 | R$ 3.107 |
| 2023 | 15 | R$ 3.387 |
| 2024 | 22 | R$ 2.639 |
| 2025 | 19 | R$ 3.321 |
| 2026* | 8 | R$ 2.762 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Oscar Cintra Gordinho?
Nas 49 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.056 por m² construído. Isso é −32,3% em relação à mediana do distrito Sé (R$ 4.515/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Oscar Cintra Gordinho?
O valor mediano declarado foi de R$ 100.000, para uma área construída mediana de 36 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.