Preço do m² na Rua Tabatinguera
O que os imóveis residenciais da Rua Tabatinguera (Sé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,9% em relação à mediana do distrito Sé (R$ 4.515/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tabatinguera, 462 | 317 | R$ 5.007 | 06/2026 |
| Rua Tabatinguera, 340 | 26 | R$ 3.449 | 05/2026 |
| Rua Tabatinguera, 470 | 26 | R$ 5.038 | 06/2026 |
| Rua Tabatinguera, 350 | 23 | R$ 3.077 | 05/2026 |
| Rua Tabatinguera, 207 | 23 | R$ 2.542 | 02/2020 |
| Rua Tabatinguera, 93 | 19 | R$ 3.689 | 06/2026 |
| Rua Tabatinguera, 167 | 12 | R$ 3.710 | 02/2026 |
| Rua Tabatinguera, 506 | 6 | R$ 3.328 | 08/2025 |
| Rua Tabatinguera, 235 | 4 | R$ 4.661 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Tabatinguera
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 162 | R$ 4.961 |
| 2020 | 51 | R$ 2.966 |
| 2021 | 22 | R$ 4.661 |
| 2022 | 31 | R$ 4.393 |
| 2023 | 21 | R$ 4.444 |
| 2024 | 40 | R$ 4.541 |
| 2025 | 71 | R$ 5.405 |
| 2026* | 60 | R$ 5.004 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tabatinguera?
Nas 171 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.007 por m² construído. Isso é +10,9% em relação à mediana do distrito Sé (R$ 4.515/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tabatinguera?
O valor mediano declarado foi de R$ 200.000, para uma área construída mediana de 37 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.