Rua Tabatinguera, 470
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,6% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 27 m² | R$ 184.000 | R$ 6.815 |
| 02/2026 | 27 m² | R$ 145.000 | R$ 5.370 |
| 12/2025 | 39 m² | R$ 145.000 | R$ 3.718 |
| 11/2025 | 39 m² | R$ 208.000 | R$ 5.333 |
| 05/2025 | 27 m² | R$ 110.000 | R$ 4.074 |
| 12/2024 | 39 m² | R$ 90.000 | R$ 2.308 |
| 08/2024 | 44 m² | R$ 131.500 | R$ 2.989 |
| 07/2024 | 27 m² | R$ 140.000 | R$ 5.185 |
| 08/2023 | 27 m² | R$ 145.000 | R$ 5.370 |
| 08/2023 | 27 m² | R$ 154.000 | R$ 5.704 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.481 |
| 2020 | 5 | R$ 4.136 |
| 2021 | 6 | R$ 5.038 |
| 2022 | 3 | R$ 5.385 |
| 2023 | 3 | R$ 5.370 |
| 2024 | 3 | R$ 2.989 |
| 2025 | 3 | R$ 4.074 |
| 2026* | 2 | R$ 6.093 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tabatinguera, 470?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 145.000, ou R$ 5.038 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,6% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tabatinguera, 470?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.