Rua Tabatinguera, 167
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,8% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 57 m² | R$ 290.000 | R$ 5.088 |
| 02/2025 | 60 m² | R$ 280.000 | R$ 4.667 |
| 01/2025 | 58 m² | R$ 230.000 | R$ 3.966 |
| 11/2024 | 76 m² | R$ 280.000 | R$ 3.684 |
| 02/2024 | 58 m² | R$ 188.088 | R$ 3.243 |
| 05/2022 | 91 m² | R$ 340.000 | R$ 3.736 |
| 01/2022 | 75 m² | R$ 167.342 | R$ 2.231 |
| 06/2021 | 58 m² | R$ 210.000 | R$ 3.621 |
| 12/2020 | 58 m² | R$ 109.773 | R$ 1.893 |
| 12/2019 | 60 m² | R$ 270.000 | R$ 4.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tabatinguera
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.966 |
| 2020 | 1 | R$ 1.893 |
| 2021 | 1 | R$ 3.621 |
| 2022 | 2 | R$ 2.984 |
| 2024 | 2 | R$ 3.464 |
| 2025 | 2 | R$ 4.316 |
| 2026* | 1 | R$ 5.088 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tabatinguera, 167?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 3.710 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,8% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tabatinguera, 167?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.