Rua Tabatinguera, 462
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,9% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 40 m² | R$ 201.498 | R$ 5.037 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 201.498 | R$ 5.037 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 201.498 | R$ 5.037 |
| 05/2026 | 36 m² | R$ 250.000 | R$ 6.944 |
| 05/2026 | 36 m² | R$ 250.000 | R$ 6.944 |
| 05/2026 | 36 m² | R$ 218.000 | R$ 6.056 |
| 05/2026 | 36 m² | R$ 215.000 | R$ 5.972 |
| 05/2026 | 36 m² | R$ 215.000 | R$ 5.972 |
| 04/2026 | 36 m² | R$ 180.267 | R$ 5.007 |
| 04/2026 | 36 m² | R$ 179.136 | R$ 4.976 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 150 | R$ 4.961 |
| 2020 | 14 | R$ 6.500 |
| 2021 | 6 | R$ 5.345 |
| 2022 | 14 | R$ 6.486 |
| 2023 | 9 | R$ 6.530 |
| 2024 | 21 | R$ 5.556 |
| 2025 | 53 | R$ 5.556 |
| 2026* | 50 | R$ 5.007 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tabatinguera, 462?
Nas 317 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 199.648, ou R$ 5.007 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,9% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tabatinguera, 462?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.