Preço do m² na Rua Florencio de Abreu
O que os imóveis residenciais da Rua Florencio de Abreu (Sé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +34,8% em relação à mediana do distrito Sé (R$ 4.515/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Florencio de Abreu, 804 | 49 | R$ 5.785 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Florencio de Abreu
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | R$ 4.677 |
| 2024 | 12 | R$ 6.086 |
| 2025 | 20 | R$ 5.830 |
| 2026* | 10 | R$ 6.711 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Florencio de Abreu?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.086 por m² construído. Isso é +34,8% em relação à mediana do distrito Sé (R$ 4.515/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Florencio de Abreu?
O valor mediano declarado foi de R$ 235.500, para uma área construída mediana de 38 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.