Rua Oscar Cintra Gordinho, 210
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,9% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 28 m² | R$ 93.000 | R$ 3.321 |
| 06/2025 | 31 m² | R$ 100.000 | R$ 3.226 |
| 04/2025 | 33 m² | R$ 65.000 | R$ 1.970 |
| 11/2024 | 28 m² | R$ 100.000 | R$ 3.571 |
| 02/2024 | 29 m² | R$ 70.000 | R$ 2.414 |
| 10/2023 | 51 m² | R$ 160.000 | R$ 3.137 |
| 07/2023 | 31 m² | R$ 105.000 | R$ 3.387 |
| 07/2023 | 68 m² | R$ 264.000 | R$ 3.882 |
| 06/2023 | 39 m² | R$ 99.000 | R$ 2.538 |
| 06/2022 | 31 m² | R$ 90.000 | R$ 2.903 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Oscar Cintra Gordinho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.830 |
| 2020 | 3 | R$ 2.867 |
| 2021 | 2 | R$ 2.776 |
| 2022 | 3 | R$ 3.548 |
| 2023 | 4 | R$ 3.262 |
| 2024 | 2 | R$ 2.993 |
| 2025 | 3 | R$ 3.226 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Oscar Cintra Gordinho, 210?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 99.000, ou R$ 3.030 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,9% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Oscar Cintra Gordinho, 210?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.