Rua da Gloria, 649
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.409 |
| 02/2024 | 88 m² | R$ 340.000 | R$ 3.864 |
| 01/2024 | 89 m² | R$ 370.000 | R$ 4.157 |
| 11/2023 | 88 m² | R$ 390.000 | R$ 4.432 |
| 10/2023 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
| 08/2023 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.167 |
| 08/2023 | 89 m² | R$ 410.000 | R$ 4.607 |
| 01/2023 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.545 |
| 09/2021 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
| 06/2021 | 89 m² | R$ 365.000 | R$ 4.101 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua da Gloria
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.818 |
| 2020 | 1 | R$ 4.148 |
| 2021 | 4 | R$ 4.210 |
| 2023 | 5 | R$ 4.545 |
| 2024 | 3 | R$ 3.864 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Gloria, 649?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 365.000, ou R$ 4.162 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Gloria, 649?
A venda mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.