Preço do m² na Rua Dr Roberto Tarle
Com base em vendas reais, o m² na Rua Dr Roberto Tarle (São Domingos, São Paulo) vale R$ 6.265 por m² de área construída: é a mediana das 8 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2021 são 12 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +35,8% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.613/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas na Rua Dr Roberto Tarle
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | Rua Dr Roberto Tarle, 125 | 108 m² | R$ 650.000 | R$ 6.019 |
| 04/2025 | Rua Dr Roberto Tarle, 105 | 100 m² | R$ 700.000 | R$ 7.000 |
| 03/2025 | Rua Dr Roberto Tarle, 92 | 139 m² | R$ 780.000 | R$ 5.612 |
| 01/2025 | Rua Dr Roberto Tarle, 45 | 104 m² | R$ 765.000 | R$ 7.356 |
| 12/2024 | Rua Dr Roberto Tarle, 49 | 104 m² | R$ 763.500 | R$ 7.341 |
| 08/2024 | Rua Dr Roberto Tarle, 92 | 139 m² | R$ 550.000 | R$ 3.957 |
| 07/2024 | Rua Dr Roberto Tarle, 128 | 139 m² | R$ 905.000 | R$ 6.511 |
| 06/2024 | Rua Dr Roberto Tarle, 134 | 196 m² | R$ 1.167.000 | R$ 5.954 |
| 06/2023 | Rua Dr Roberto Tarle, 39 | 60 m² | R$ 485.000 | R$ 8.083 |
| 11/2021 | Rua Dr Roberto Tarle, 179 | 192 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.729 |
| 09/2021 | Rua Dr Roberto Tarle, 45 | 120 m² | R$ 580.000 | R$ 4.833 |
| 06/2021 | Rua Dr Roberto Tarle, 140 | 117 m² | R$ 600.000 | R$ 5.128 |
Histórico do m² na Rua Dr Roberto Tarle
Desde 2006, foram 23 vendas residenciais na Rua Dr Roberto Tarle. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 4.695 em 2006 para R$ 6.053 em 2026; o pico foi em 2023, com R$ 9.341.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 3 | R$ 1.583 | R$ 4.695 |
| 2007 | 2 | R$ 1.295 | R$ 3.719 |
| 2008 | 1 | R$ 2.014 | R$ 5.417 |
| 2010 | 1 | R$ 3.237 | R$ 7.969 |
| 2011 | 1 | R$ 1.544 | R$ 3.630 |
| 2012 | 2 | R$ 3.434 | R$ 7.543 |
| 2018 | 1 | R$ 3.571 | R$ 5.410 |
| 2021 | 3 | R$ 5.128 | R$ 6.840 |
| 2023 | 1 | R$ 8.083 | R$ 9.341 |
| 2024 | 4 | R$ 6.232 | R$ 6.896 |
| 2025 | 3 | R$ 7.000 | R$ 7.403 |
| 2026* | 1 | R$ 6.019 | R$ 6.053 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Dr Roberto Tarle com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 9 prédios com vendas na Rua Dr Roberto Tarle, o mais antigo é o nº 105, de 1970, e o mais novo é o nº 45, de 2023. 2 foram construídos a partir de 2016. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Estações perto da Rua Dr Roberto Tarle: Domingos de Morais (CPTM), a 950 m do nº 179. Distância em linha reta até o prédio mais próximo de cada estação. Estações: GeoSampa.
Zoneamento da rua: os 10 prédios com vendas na Rua Dr Roberto Tarle ficam em ZM (zona mista). Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de São Domingos
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dr Roberto Tarle com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Dr Roberto Tarle (São Domingos, São Paulo) vale R$ 6.265 por m² de área construída: é a mediana das 8 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2021 são 12 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 764.250. Isso é +35,8% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.613/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Roberto Tarle?
O valor mediano declarado foi de R$ 764.250, para uma área construída mediana de 124 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Rua Dr Roberto Tarle?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), os 10 prédios com vendas na Rua Dr Roberto Tarle ficam em ZM (zona mista).