Preço do m² na Rua Djalma Pessolato
O que os imóveis residenciais da Rua Djalma Pessolato (Cidade Dutra, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −10,9% em relação à mediana do distrito Cidade Dutra (R$ 4.159/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Djalma Pessolato, 500 | 37 | R$ 3.495 | 04/2026 |
| Rua Djalma Pessolato, 582 | 13 | R$ 2.941 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Djalma Pessolato
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.861 |
| 2020 | 4 | R$ 3.229 |
| 2021 | 9 | R$ 3.317 |
| 2022 | 9 | R$ 3.385 |
| 2023 | 10 | R$ 3.825 |
| 2024 | 6 | R$ 3.736 |
| 2025 | 10 | R$ 3.709 |
| 2026* | 6 | R$ 3.531 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Djalma Pessolato?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.705 por m² construído. Isso é −10,9% em relação à mediana do distrito Cidade Dutra (R$ 4.159/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Djalma Pessolato?
O valor mediano declarado foi de R$ 340.000, para uma área construída mediana de 91 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.