Preço do m² na Rua Archote do Peru
O que os imóveis residenciais da Rua Archote do Peru (Cidade Dutra, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −37,6% em relação à mediana do distrito Cidade Dutra (R$ 4.159/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Archote do Peru, 70 | 54 | R$ 2.500 | 06/2026 |
| Rua Archote do Peru, 73 | 7 | R$ 2.412 | 06/2026 |
| Rua Archote do Peru, 49 | 5 | R$ 1.930 | 08/2022 |
| Rua Archote do Peru, 115 | 4 | R$ 2.303 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Archote do Peru
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.356 |
| 2020 | 9 | R$ 2.202 |
| 2021 | 10 | R$ 2.408 |
| 2022 | 12 | R$ 2.188 |
| 2023 | 5 | R$ 2.596 |
| 2024 | 6 | R$ 2.478 |
| 2025 | 16 | R$ 2.614 |
| 2026* | 7 | R$ 2.692 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Archote do Peru?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.596 por m² construído. Isso é −37,6% em relação à mediana do distrito Cidade Dutra (R$ 4.159/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Archote do Peru?
O valor mediano declarado foi de R$ 280.000, para uma área construída mediana de 104 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.