Rua Archote do Peru, 70
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Dutra, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,9% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 104 m² | R$ 290.000 | R$ 2.788 |
| 05/2026 | 104 m² | R$ 280.000 | R$ 2.692 |
| 04/2026 | 104 m² | R$ 307.500 | R$ 2.957 |
| 03/2026 | 104 m² | R$ 285.000 | R$ 2.740 |
| 01/2026 | 104 m² | R$ 235.000 | R$ 2.260 |
| 11/2025 | 104 m² | R$ 260.500 | R$ 2.505 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 285.000 | R$ 2.740 |
| 07/2025 | 104 m² | R$ 260.000 | R$ 2.500 |
| 07/2025 | 104 m² | R$ 214.539 | R$ 2.063 |
| 06/2025 | 104 m² | R$ 295.000 | R$ 2.837 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.380 |
| 2020 | 6 | R$ 2.433 |
| 2021 | 9 | R$ 2.404 |
| 2022 | 8 | R$ 2.308 |
| 2023 | 4 | R$ 2.692 |
| 2024 | 3 | R$ 2.625 |
| 2025 | 13 | R$ 2.596 |
| 2026* | 5 | R$ 2.740 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Archote do Peru, 70?
Nas 54 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 2.500 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,9% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Archote do Peru, 70?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.