Preço do m² na Rua Dias da Silva
O que os imóveis residenciais da Rua Dias da Silva (Vila Maria, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +16,7% em relação à mediana do distrito Vila Maria (R$ 4.004/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dias da Silva, 824 | 85 | R$ 3.774 | 04/2026 |
| Rua Dias da Silva, 1198 | 4 | R$ 4.430 | 08/2025 |
Histórico do m² na Rua Dias da Silva
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 3.561 |
| 2020 | 24 | R$ 3.585 |
| 2021 | 18 | R$ 4.365 |
| 2022 | 11 | R$ 4.717 |
| 2023 | 10 | R$ 4.111 |
| 2024 | 10 | R$ 4.389 |
| 2025 | 17 | R$ 4.673 |
| 2026* | 2 | R$ 5.681 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dias da Silva?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.673 por m² construído. Isso é +16,7% em relação à mediana do distrito Vila Maria (R$ 4.004/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dias da Silva?
O valor mediano declarado foi de R$ 570.000, para uma área construída mediana de 106 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.