Rua Dias da Silva, 824
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,8% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 106 m² | R$ 610.000 | R$ 5.755 |
| 01/2026 | 107 m² | R$ 600.000 | R$ 5.607 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 500.000 | R$ 4.673 |
| 11/2025 | 106 m² | R$ 640.000 | R$ 6.038 |
| 09/2025 | 106 m² | R$ 620.000 | R$ 5.849 |
| 08/2025 | 132 m² | R$ 500.000 | R$ 3.788 |
| 05/2025 | 107 m² | R$ 680.000 | R$ 6.355 |
| 05/2025 | 106 m² | R$ 575.000 | R$ 5.425 |
| 03/2025 | 106 m² | R$ 570.000 | R$ 5.377 |
| 01/2025 | 107 m² | R$ 372.667 | R$ 3.483 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 3.550 |
| 2020 | 23 | R$ 3.585 |
| 2021 | 15 | R$ 4.393 |
| 2022 | 5 | R$ 5.234 |
| 2023 | 4 | R$ 4.814 |
| 2024 | 6 | R$ 4.766 |
| 2025 | 8 | R$ 5.401 |
| 2026* | 2 | R$ 5.681 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dias da Silva, 824?
Nas 85 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 413.700, ou R$ 3.774 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,8% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dias da Silva, 824?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.