Residencial Pateo Mariah, Rua Dias da Silva, 824: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Residencial Pateo Mariah (Rua Dias da Silva, 824), de R$ 640 mil a R$ 849 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 9.475/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dias da Silva, 824 · Vila Maria, São Paulo · Metrô Belém a 2,5 km. Também anunciado como “Páteo Mariah”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Pateo Mariah
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 640 mil | R$ 725 mil | R$ 11.667/m² |
5 apartamentos à venda no Residencial Pateo Mariah
11% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.475/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 106 m² | 2 | R$ 630.000 |
| 30/06/2026 | 106 m² | 13 | R$ 540.000 |
| 24/04/2026 | 106 m² | 12 | R$ 610.000 |
| 23/01/2026 | 107 m² | 16 | R$ 600.000 |
| 19/12/2025 | 107 m² | 4 | R$ 500.000 |
| 19/11/2025 | 106 m² | 4 | R$ 640.000 |
| 25/09/2025 | 106 m² | 20 | R$ 620.000 |
| 26/08/2025 | 132 m² | 1 | R$ 500.000 |
| 22/05/2025 | 107 m² | 16 | R$ 680.000 |
| 07/05/2025 | 106 m² | 5 | R$ 575.000 |
Vendas por ano
87 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 605 mil | R$ 9.967/m² |
| 2025 | 8 | R$ 572 mil | R$ 9.475/m² |
| 2024 | 6 | R$ 510 mil | R$ 8.362/m² |
| 2023 | 4 | R$ 512 mil | R$ 8.445/m² |
| 2022 | 5 | R$ 555 mil | R$ 9.182/m² |
| 2021 | 15 | R$ 470 mil | R$ 7.706/m² |
| 2020 | 23 | R$ 390 mil | R$ 6.289/m² |
| 2019 | 22 | R$ 379 mil | R$ 6.227/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Pateo Mariah foi construído em 2015 e tem 22 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Pateo Mariah
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Pateo Mariah?
5 apartamentos, de R$ 640 mil a R$ 849 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Pateo Mariah?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.667/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.475/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Pateo Mariah?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 630.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Residencial Pateo Mariah foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Pateo Mariah foi construído em 2015 e tem 22 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Pateo Mariah estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 92 dias; o mais antigo, desde 03/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Pateo Mariah tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Pateo Mariah fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 2,5 km em linha reta.