Merito Curuça, Curuçá, 684: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Merito Curuça (Curuçá, 684), de R$ 320 mil a R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 52 por R$ 7.515/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Curuçá, 684 · Vila Maria, São Paulo · Metrô Tatuapé a 3,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Merito Curuça
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 440 mil | R$ 440 mil | — |
3 apartamentos à venda no Merito Curuça
O que se pagou neste prédio
52 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.515/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 95 m² | 71 | R$ 495.922 |
| 20/07/2026 | 88 m² | 21 | R$ 345.000 |
| 15/07/2026 | 60 m² | 61 | R$ 239.658 |
| 10/07/2026 | 60 m² | 51 | R$ 295.000 |
| 10/07/2026 | 63 m² | — | R$ 237.923 |
| 12/06/2026 | 74 m² | 40 | R$ 246.658 |
| 03/06/2026 | 95 m² | 10 | R$ 520.000 |
| 03/06/2026 | 60 m² | — | R$ 213.523 |
| 18/05/2026 | 57 m² | 51 | R$ 184.242 |
| 13/05/2026 | 73 m² | 13 | R$ 339.069 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 24 | R$ 340 mil | R$ 8.032/m² |
| 2025 | 28 | R$ 322 mil | R$ 7.385/m² |
Sobre o prédio
O Merito Curuça foi construído em 2024 e tem 17 pavimentos e 467 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Merito Curuça
Quantos apartamentos estão à venda no Merito Curuça?
3 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 480 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Merito Curuça?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.857/m². Nas 52 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.515/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Merito Curuça?
52 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 495.922 por 95 m² de área construída.
Quando o Merito Curuça foi construído e quantos andares tem?
O Merito Curuça foi construído em 2024 e tem 17 pavimentos e 467 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Merito Curuça estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 209 dias; o mais antigo, desde 08/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Merito Curuça tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Merito Curuça fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 3,1 km em linha reta.